Phần diện tích này thuộc khu C của dự án, nằm trên địa bàn xã Củ Chi (trước đây là xã Tân Thông Hội, huyện Củ Chi), gồm 4 thửa đất từ 411 đến 414 theo hồ sơ địa chính năm 2003. Trong đó, khoảng gần 4,6 ha được sử dụng làm đất xây dựng cơ sở thể dục, thể thao và hơn 2.400 m2 là đất thương mại, dịch vụ phục vụ hoạt động sân golf.

Hình thức sử dụng đất là Nhà nước cho thuê và trả tiền một lần cho toàn bộ thời gian thuê. UBND TP HCM giao Sở Nông nghiệp và Môi trường xác định mốc giới, bàn giao đất trên thực địa cho doanh nghiệp; đồng thời chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính và cơ quan thuế rà soát việc thực hiện nghĩa vụ tài chính làm cơ sở cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với phần diện tích này.

Việc cấp giấy chứng nhận được thực hiện sau khi doanh nghiệp hoàn tất nghĩa vụ tài chính, bao gồm tiền thuê đất một lần và các khoản ký quỹ (nếu có), đồng thời đảm bảo dự án được triển khai đúng tiến độ và đủ điều kiện đưa vào khai thác theo quy định.

Một góc dự án sân golf Củ Chi. Ảnh: Vingroup

Dự án sân golf Củ Chi do Công ty Cổ phần Phát triển GS Củ Chi làm chủ đầu tư, tọa lạc tại khu vực cửa ngõ Tây Bắc TP HCM, dọc Quốc lộ 22 - trục kết nối thành phố với Tây Ninh và Campuchia. Theo quy hoạch, dự án có quy mô khoảng 200 ha, vốn đầu tư ban đầu hơn 42 triệu USD, được định hướng phát triển thành tổ hợp sân golf kết hợp nghỉ dưỡng.

Ngoài khu sân golf, dự án còn tích hợp nhiều hạng mục như clubhouse, khu hội nghị, nhà hàng, khu dịch vụ và lưu trú, hướng đến mô hình tổ hợp thể thao – nghỉ dưỡng quy mô lớn.

Dự án này ban đầu do Tập đoàn GS Engineering & Construction (Hàn Quốc) triển khai, sau đó được chuyển nhượng cho C.T Group. Đến năm 2018, Vinhomes đã nhận chuyển nhượng phần lớn cổ phần tại doanh nghiệp dự án để tiếp tục phát triển với tên thương mại Vinpearl Golf Léman. Trong quá trình triển khai, quy mô dự án từng được điều chỉnh theo chỉ đạo của Chính phủ nhằm phù hợp với quy hoạch sử dụng đất và phát triển sân golf.

Hiện dự án được định hướng trở thành điểm nhấn thể thao, nghỉ dưỡng tại khu vực Tây Bắc TP HCM, nơi đang được quy hoạch phát triển đô thị quy mô lớn, gắn với các trục hạ tầng chiến lược.

Phương Uyên