Hà Nội giao gần 3 ha đất Đông Ngạc làm dự án nhà ở cho công an

Gần 3 ha đất tại Bắc Từ Liêm cũ được giao cho Công ty cổ phần Đầu tư phát triển Thái Hà để triển khai dự án nhà ở cho công an.

UBND TP Hà Nội vừa có quyết định giao đất tại 3 ô CT1, CT2, CT3 thuộc Khu đô thị Vibex, phường Đông Ngạc (trước là quận Bắc Từ Liêm) cho Công ty cổ phần Đầu tư phát triển Thái Hà. Khu đất rộng gần 3 ha đã hoàn thành giải phóng mặt bằng, được quy hoạch làm dự án nhà ở cho cán bộ, chiến sỹ công an.

Trong đó, khu nhà ở cao tầng sẽ được triển khai trên 2 ô đất CT1 và CT2 với diện tích hơn 1,6 ha. Nhà đầu tư được miễn tiền sử dụng đất với diện tích này. Còn 0,4 ha đất ô CT4 để xây nhà ở thương mại thấp tầng, có thu tiền sử dụng đất.

Dự án còn được bố trí 0,8 ha quy hoạch đường giao thông mở đường và 116 m2 làm cây xanh công cộng.

Sở Nông nghiệp và Môi trường được giao xác định giá đất để tính tiền sử dụng đất với diện tích xây nhà ở thương mại thấp tầng. Nhà đầu tư cần triển khai dự án đúng tiến độ, nếu sau gia hạn vẫn chậm đưa đất vào sử dụng sẽ bị Nhà nước thu hồi.

Khu đô thị Vibex được duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 vào tháng 9/2018 với tổng diện tích hơn 42 ha. Ngoài khu nhà cho công an được triển khai theo dự án riêng, khu đô thị còn có các công trình nhà cao tầng tối đa 36 tầng, khu nhà biệt thự liền kề cao 5 tầng cùng các hạng mục như trung tâm thương mại, khách sạn, văn phòng, y tế.

Tổng vốn đầu tư dự án gần 7.300 tỷ đồng, đã gồm 402 tỷ chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng. Tiến độ triển khai từ quý IV/2025 đến quý IV/2030.

Năm ngoái, TP Hà Nội hoàn thành 5.158 căn hộ nhà ở xã hội, vượt khoảng 10% chỉ tiêu được giao. Thủ đô được giao hoàn thành 18.700 căn trong 2026.

Từ cuối 2024 đến nay, loạt dự án nhà xã hội tại Hà Nội được khởi công, nhưng giá có xu hướng tăng. Ba năm trước, giá mở bán mỗi m2 tại các dự án nhà ở xã hội dưới 20 triệu đồng, đến nay liên tục xuất hiện dự án hơn 30 triệu đồng.

Ngọc Diễm