Hà Nội dự kiến có thêm hơn 162.000 căn hộ đến năm 2030

Hà Nội vừa cập nhật danh mục 40 dự án nhà ở, khu đô thị với tổng nguồn cung trên 170.000 căn hộ, trong đó 95% hoàn thành đến 2030.

Theo quyết định của UBND TP Hà Nội (đợt 1), 40 dự án nhà ở mới được xây dựng trên tổng diện tích đất hơn 2.296 ha với tổng vốn đầu tư 393.184 tỷ đồng.

40 dự án có thể cung cấp ra thị trường 170.327 căn hộ, trong đó gồm 126.580 căn chung cư và khoảng 22.000 căn nhà ở thấp tầng thương mại. Số lượng nhà ở xã hội dự kiến trên 19.500 căn.

Từ nay đến 2030, thành phố dự kiến 162.131 căn hộ (tương ứng khoảng 95% tổng nguồn cung) có thể đi vào vận hành. Số lượng này gồm hơn 142.780 căn nhà thương mại và trên 19.350 căn nhà xã hội. Sau năm 2030, 2.469 căn nhà thương mại và 882 căn nhà xã hội có thể được hoàn thành.

Dự án có tổng vốn đầu tư lớn nhất trong danh sách là khu đô thị đa mục tiêu tại hai phường Bồ Đề, Long Biên và xã Bát Tràng với khoảng 85.000 tỷ đồng. Khu đô thị đa mục tiêu này có diện tích gần 300 ha với hơn 38.170 căn hộ. Nguồn cung chủ yếu là chung cư thương mại và nhà xã hội, căn hộ thấp tầng chỉ có hơn 500 căn.

Một số dự án khác cũng có tổng mức đầu tư hơn 1 tỷ USD như Khu đô thị dịch vụ hỗn hợp phía Bắc Sóc Sơn (35.000 tỷ đồng); Khu đô thị mới tại xã Gia Lâm (30.000 tỷ); Khu đô thị mới tại xã Thạch Thất và xã Tây Phương (48.000 tỷ); Tổ hợp đô thị du lịch nghỉ dưỡng và chăm sóc sức khỏe hồ Đồng Quan tại xã Sóc Sơn và xã Nội Bài (40.000 tỷ).

Tổ hợp đô thị nghỉ dưỡng và chăm sóc sức khỏe hồ Đồng Quan cũng là dự án có quy mô sử dụng đất lớn nhất trong danh sách với hơn 750 ha. Dự án này có 4.720 căn hộ cao tầng và 2.625 căn thấp tầng; có thể hoàn thành vào 2031.

UBND TP Hà Nội yêu cầu Sở Tài chính, Nông nghiệp và Môi trường cùng các đơn vị liên quan rà soát với các trường hợp dự án chưa triển khai hoặc đang dở dang, chậm tiến độ mà chưa có trong danh mục 40 dự án kể trên.

Các sở này và xã, phường cần đề xuất, báo cáo UBND TP Hà Nội định kỳ 3 tháng một lần, trong đó phải chuẩn xác thông tin, xác định rõ các dự án thuộc trường hợp được tiếp tục triển khai hoặc không đủ điều kiện. Sau đó, thành phố sẽ xem xét, quyết định cập nhật hoặc đưa ra khỏi danh mục phát triển nhà ở.

Anh Tú